PLEURTUIT Appartement à rénover 5 pièces - 218 400 €

Pleurtuit, coeur de ville, belle opportunité de rénovation pour ce bien de 120m² en potentiel d'habitation, cave et garage.
Dans un très beau bâtiment en pierre de taille, sur entrée et hall privé, venez découvrir ces deux plateaux formant actuellement un Duplex de 54m² avec garage et jardinet privé. Hall, salon, salle à manger avec coin cuisine, chambre récente sur extension avec salle d'eau Italienne, wc séparé. 1er étage 2 chambres, une salle de bains pouvant être divisée. Au 2ème étage un grenier sous belle hauteur vous offre un potentiel de 40m² supplémentaire. Chauffage, gaz de ville, belle luminosité, garage et jardinet. Commerces et écoles à pied.
Dossier sur demande Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 20€ soit 1€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 550417 )