FRAIS DE NOTAIRE à taux réduit soit une économie de plus de 20 000€.
En exclusivité, Je vous propose à la vente cette belle villa de 2024, T5 de près de 118m² sous garanties (décennale et dommage-ouvrage).
Située sur la commune de Pechbonnieu, cette villa est composée d'une lumineuse pièce de vie de plus de 43 m2 donnant sur une grande terrasse.
Un espace cuisine ouvert est à aménager avec un cellier attenant.
En rez chaussée vous trouverez une suite parentale de plus de 18m².
L'étage de la maison comprend trois chambres et une spacieuse salle de d'eau avec douche à l'italienne.
Chauffage électrique via pompe à chaleur
Climatisation
Isolation laine soufflée
Garage de 22 m², avec porte sectionnelle automatique.
RT 2020
Dans une impasse, sur une parcelle piscinable de 558 m2 proche du centre du village, à proximité de toutes les commodités. Les clôtures seront terminées.
Le + : Vous pourrez bénéficier des frais de notaires à taux réduit soit une économie d'environ 20 000€.
Je reste à votre entière disposition pour l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 https://www.optimhome.com/conseillers/damiano (réf. 561212 )
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.