#Exclusivité

PARIS 16EME arr Appartement en rez-de-jardin 2 pièces - 522 500 €*

38 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde

EXCLUSIVITÉ - AU CALME ET AU VERT - situé dans une petite voie discrète, Jean Garcia conseillé immobilier OPTIMHOME 06.12.708.708 vous présente un appartement traversant de 2 pièces donnant sur 2 jardins

Cet appartement d'une surface de 38m² est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour traversant donnant sur un 1er jardin de 20m² orienté Est et un 2ème jardin arboré de 41m² comprenant une terrasse de 8m² orienté Ouest, cuisine dinatoire, 1 chambre, salle d'eau avec toilette, une cave complète ce bien.

Ses atouts: secteur recherché, fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur, sans vis à vis, ensoleillement, calme absolu, belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, petite copropriété bien entretenue.

Proche de tous les commerces, Monoprix, marché,

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Métro Ligne 9 Exelmans à 190m
Ligne 9 -10 Michel Ange Molitor à 440m

RER C Pont du Garigliano à 760m

Ligne bus : 12-22-61-!62-72 Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2648€ soit 220€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Jean GARCIA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329409007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 http://www.garcia.optimhome.com (réf. 830030275802 / 472665 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 472665
  • Année de construction 1956
  • Nombre d'étages 5
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 38 m²
  • Surface Carrez 38 m²
  • Surface séjour 15 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 522 500 €
  • Prix hors honoraires 500 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 22 500 €
  • % des honoraires 4,50 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 6
  • Charges copropriété221 €/mois
  • Quote part de charges2 648 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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