#Sous compromis

PARIS 16EME arr Appartement ancien 3 pièces - 728 000 €*

74 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Rue de Longchamp, à 450m du métro Porte Dauphine, très bel appartement 3 pièces de 72m² occupé par un tiers à vendre. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de type Haussmannien très bien entretenu par une gardienne, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec fenêtre, d'une salle à manger avec fenêtre sur rue, parquet et cheminée, d'un séjour avec fenêtre sur rue et parquet, d'une chambre avec fenêtre sur rue, parquet et cheminée, d'une grande salle de bain avec fenêtre sur cour, baignoire, vasque et emplacement machine à laver, d'un grand débarras et d'un WC séparé. Il dispose également d'une cave en sous-sol. Appartement clair, calme et fonctionnel. Éléments de décors typiques des appartements haussmanniens. Belle copropriété et immeuble sain. Travaux à prévoir dans le bien en fin de bail mais multiples possibilités de réaménagement (possibilité 2 ou 3 chambres). Conditions locatives actuelles: Loyer à 1200€ par mois. Bail d'habitation de 3 ans à échéance au 31 mars 2022. Possible reprise pour occupation personnelle en fin de bail ou Possible augmentation de loyer en fin de bail pour les investisseurs. A voir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4505€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Pierre SUDRES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791146459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 http://www.sudres.optimhome.com (réf. 469323 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 469323
  • Année de construction 1890
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 6
  • Exposition N-E / S-W
    Surfaces
  • Surface habitable 74 m²
  • Surface Carrez 73 m²
  • Surface séjour 19 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 728 000 €
  • Prix hors honoraires 700 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 28 000 €
  • % des honoraires 4,00 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 20
  • Charges copropriété375 €/mois
  • Quote part de charges4 505 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

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