PARIS 15EME arr Appartement 3 pièces - 775 000 €

Exclusivité Laura Cupsa ! Idéalement situé à 3 min du Métro L6 BIR-HAKEIM, 5 min du RER C Champ de Mars, proche commerces et écoles, Quais de Seine, Squares Nicole de Hauteclocque et Franck Bauer et à 10-11 min de la Tour Eiffel, des rues du Commerce et de Lourmel, du Centre Commercial Beaugrenelle, au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 1910, très beaux volumes et beaucoup de charme pour ce 3/4 pièces de 65,71 m² carrez (67,11 m² au sol) lumineux, traversant, et en très bon état, comprenant : spacieuse entrée avec placards, séjour exposée sud-ouest ouvrant sur salle à manger avec cheminée décorative (possibilité 2e chambre), bureau attenant ou chambre de bébé, grande cuisine équipée (plaque induction et gaz, four, hotte, lave-linge, lave-vaisselle), belle chambre donnant sur cour, salle de bains, wc avec lave mains. Au sous-sol, une cave complète ce bien. A noter : hauteur sous plafond de 2m75, parquet massif, cheminées décorative, double vitrage. Sectorisation scolaire Maternelle Fédération et Primaire Dupleix. Fiche détaillée avec 30 photos, vidéo et plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Froide) : 3427€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 https://www.optimhome.com/conseillers/cupsa (réf. 534460 )