#Exclusivité

ORCET Maison de ville 7 pièces - 395 600 €

184 m² hab
5 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
395600

En Exclusivité au coeur d'Orcet, dans une impasse au calme, coquette maison de Ville, entièrement rénovée, composée de 2 appartements indépendants l'un de l'autre avec 2 entrées distinctes.
Idéal famille recomposée ou investisseur.

- Au RDC :
1 garage 2 véhicules/porte sectionnelle, 1 buanderie et 1 hall d'entrée privatifs à l'appartement du deuxième étage
- Au 1er étage : 1 appartement composé de 2 chambres, 1 salle d'eau, WC et cuisine ouverte sur la pièce de vie
- Au 2ème étage : 1 appartement comprenant 2 chambres, 1 cuisine ouverte sur la pièce à vivre, salle d'eau, WC et mezzanine faisant office de bureau
La rénovation récente de la bâtisse : moins de 2 ans
Huisseries/Radiateurs/Sols/Tableaux électriques neufs
Finitions soignées
Chauffage électrique : DPE D
Taxe Foncière 1650€
Situation géographique exceptionnelle
Tous commerces
Ecoles
Axes routiers/autoroutiers à 2 mn
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 55 10 47 https://www.optimhome.com/conseillers/feghali (réf. 549813 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 395 600 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 549813
    Surfaces
  • Surface habitable 184 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 395 600 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  273 €  et  499 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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395600

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