#Coup de Cœur

OLONNE SUR MER Maison plain-pied 6 pièces - 590 000 €

130 m² hab
2062 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
590000

Située dans un cadre verdoyant, cette maison d’environ 130 m² construite en1972 offre un espace de vie spacieux et confortable sur un terrain généreux de 2000 m², dans un quartier paisible proche des commodités, du centre-ville et de la gare (à seulement 15 minutes à pied)
Le bien :
Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine équipée séparée, 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 Wc séparée, un cellier, un dégagement avec placards.
Une véranda de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute saison.
Un vaste jardin arboré de 2000 m², offrant un espace extérieur paisible et privatif.
Un garage de 30 m² environ.

Cette maison de plain-pied est idéale pour une vie sans contraintes d'escaliers.
Environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité.
Aux portes de la station balnéaire des Sables d'Olonne.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison accueillante et fonctionnelle dans un cadre enchanteur, à proximité de toutes les commodités essentielles
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michèle MIGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 655 221 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 66 74 78 24 https://www.optimhome.com/conseillers/michele.migne (réf. 562340 )

  • Prix global avec honoraires 590 000 €
  • Prix hors honoraires 570 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,51 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 562340
  • Année de construction 1972
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Superficie terrain 2062 m²
  • Surface jardin 1800 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 590 000 €
  • Prix hors honoraires 570 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michèle MIGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 655 221 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 66 74 78 24 https://www.optimhome.com/conseillers/michele.migne (réf. 562340 )
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Salles d'eau 2
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 090 €  et  2 880 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

590000