#Exclusivité

NIMES Maison 2 pièces - 200 000 €

26 m² hab
2200 m² terrain
200000

Situé dans un des quartiers les plus recherchés de Nîmes chemin de la Planette derrière la Tour Magne, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose un bien rare à la vente :
Un Maset authentique de 1909 avec sa pergola, son terrain de pétanque, quatre dépendances sur un terrain clos de plus de 2200 m² arboré d'essences méditerranéennes (oliviers, pins, buis, figuiers, amandiers etc...)
Un magnifique Clapas de plus de 80 mètres de long et 5 mètres de large et cerise sur le gâteau...
Une Capitelle en pierre sèche de toute beauté !!!

Les beaux jours arrivant, quel véritable Nîmois n'a jamais rêvé d'avoir son propre Maset pour les week-ends entre amis ou la famille, qui plus est dans un cadre aussi enchanteur et à deux pas du centre-ville ?

Il se compose d'un beau séjour de 16 m² avec une cave en pierre et d'une cuisine indépendante, le tout pour environ 26 m²
Il est relié à l'eau de ville et l'électricité
A proximité immédiate, quatre petites dépendances pour un total de 52 m² d'emprise au sol
Suite au changement du PLU en 2018, la construction ou l'agrandissement n'est plus possible

Prévoir quelques travaux de rénovation

Contactez-moi rapidement pour tous renseignements et visites
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 https://www.optimhome.com/conseillers/santerre (réf. 556078 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 200 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 556078
  • Année de construction 1909
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 26 m²
  • Surface séjour 16 m²
  • Superficie terrain 2200 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 200 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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