Très agréable studio meublé à vendre à deux pas de la plage - Cave - Emplacement recherché !

Trouville-sur-Mer – Le charme de la Côte Fleurie à deux pas de la plage !

Et si votre pied-à-terre idéal vous attendait en deuxième rang de mer ?

Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement meublé de 27,19 m², niché dans l’un des secteurs les plus recherchés de Trouville-sur-Mer.
Ici, tout se fait à pied : la plage, les commerces, les restaurants, le marché… Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre trouvillaise.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et soignée.
La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, s’accompagne d’une cuisine aménagée et équipée.
L’appartement est vendu entièrement meublé, avec des équipements de qualité, notamment un réfrigérateur Smeg, apportant une touche d’élégance et de caractère.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard :
Chauffage électrique individuel.
Répartiteur individuel pour l'utilisation de l'eau : vous ne payez que votre consommation.
Chaudière de la copropriété remplacée il y a environ un an.
Porte d’entrée de la copropriété rénovée il y a environ deux ans.

Une cave complète le bien, idéale pour le stockage.

Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme, un investissement locatif ou un premier achat dans une station balnéaire emblématique, cet appartement réunit de nombreux atouts.

Les + qui font la différence :
✔ Emplacement exceptionnel en deuxième rang de mer.
✔ Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer.
✔ Équipements de qualité.
✔ Cave.
✔

Petite surface très recherchée sur le marché de Trouville-sur-Mer, À quelques pas de la plage et de toutes les commodités.
Un bien coup de cœur où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises !
Une visite s’impose… Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité sur la Côte Fleurie.
Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 613511 )
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