#Exclusivité

NIMES Maison 6 pièces - 210 000 €*

103 m² hab
313 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Située à Nîmes quartier Mas de Lauze Carreau de Lanes, dans un environnement résidentiel calme proche de toutes commodités et du CHU, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose une villa mitoyenne R+1 P6 de 104 m² avec garage, cour et jardin arboré d'environs 313 m².

Elle se compose d'un double séjour lumineux de 35 m² plein Sud avec de grandes baies vitrées sur terrasse couverte et jardin arboré, d'une cuisine indépendante aménagée de 10 m² pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres en rez de chaussée de 11 m² chacune, d'une salle de bain baignoire, d'un WC séparé, le tout agrémenté de nombreux placards et rangements.

A l'étage, deux autres chambres de 10 et 9 m² avec placards elles aussi et vue sur le jardin ainsi qu'un WC douche lave main séparé.

Agrandissement et surélévation possible encore à l'étage, au dessus du séjour

Chaudière gaz de ville, menuiseries bois simple vitrage, volets pliants + roulant électrique, Alarme

Travaux de rénovation à prévoir

Visite vidéo disponible sur demande

Nombre de lots de la copropriété: 130, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 169€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe SANTERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821587649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 http://www.santerre.optimhome.com (réf. 830035586372 / 481039 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 481039
  • Année de construction 1970
  • Exposition N-S
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 103 m²
  • Surface Carrez 103 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 313 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 210 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 130
  • Charges copropriété14 €/mois
  • Quote part de charges169 €
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

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