MONCRABEAU Maison de campagne 5 pièces - 218 000 €

A découvrir cette jolie maison de campagne non isolée. Entre Nérac et Condom vous trouverez cet ensemble offrant de grands volumes.


La maison principale de type gasconne offre une surface habitable entièrement plein pied avec une pièce de vie comprenant une clim et un insert à bois, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie.
L'ancienne grange entièrement rénovée et communiquant avec la première partie, en RDC une grande pièce de vie avec cuisine équipée, clim et insert à bois, une véranda.
A l'étage 3 chambres et une salle d'eau et un WC indépendant.

Le terrain de 4700m² arboré et en grande partie clôturé dispose d'infrastructures tels que des box et 2 grandes volières, pour accueillir tous vos animaux.

Vous trouverez également un garage, une grande grange qu'il est possible de rénover en gîte ou bien de garder en atelier, et 2 hangars.

Possibilité d'acquérir 2 Ha supplémentaires.

Double vitrage , isolation toiture, elle dispose d'un assainissement individuel.

Charges maitrisées grâce à la taxe foncière de 700€.

Charme et volumes voici comment résumer cette propriété.
Venez ici accomplir tous vos projets:
_ regroupement familial,
_ grande famille,
_ projet de gîtes,
_ accueil animalier...

Visite immersive sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 https://www.optimhome.com/conseillers/simonato (réf. 555561 )