#Exclusivité

NANGIS Longere 6 pièces - 285 000 €

145 m² hab
5093 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
285000

Idéalement située, à 5 minutes de la gare de Longueville et 10min de la gare de Nangis, maison avec vue dominante sur vallée et jardin d'environ 5000m². La maison se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour de 37m² environ avec poêle à pelette, wc avec lave mains, et salle de bains douche. A l'étage, un palier bureau d'environ 13m², et 3 belles chambres mansardées avec de beaux espaces de vie utiles ( environ 14, 21 et 18m²). La maison est édifiée sur sous sol, d'environ 30m² et vide sanitaire d'hauteur 1m. La maison est bien entretenue. Garage d'environ 21m². La cuisine date de 2021. Le terrain est clos sur la partie principale. Cadre de vie exceptionnelle dans un village avec école maternelle et primaire à deux minutes à pieds. Accès direct au chemin pour randonnée. Cette maison est un compromis pour une vie à la campagne mais avec toutes les commodités à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 https://www.optimhome.com/conseillers/carpentiera (réf. 562818 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 285 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 562818
  • Année de construction 1850
Surfaces
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 5093 m²
  • Surface jardin 5093 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 285 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  880 €  et  1 270 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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285000

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