#Nouveauté #Coup de Cœur

NANGIS Longere 7 pièces - 327 000 €

185 m² hab
3479 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
327000

Entre Nangis et Provins, belle maison en pierre sur un terrain d'environ 3500m². . Elle est composée d'une entrée salon avec cheminée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée insert, sas, salle d'eau avec lavabo, wc, chambre et un bureau avec escalier menant au 1er étage. Au 1er étage, salle de jeux cathédrale d'environ 34m², couloir, salle d'eau avec wc , une chambre cathédrale d'environ 32m² et une chambre d'environ 14m². Etable de 26m² avec grenier aménageable. Cave voûtée avec grenier aménageable. Grange totalement indépendante d'environ 120 m² comprenant un garage (hauteur sous faitage environ 7.5 m). Jardin clos et joliment arboré. Chauffage électrique et bois. Tout à l'égout. La toiture de la maison a été refaite en 2006 et la grange en 1989. Cuisine Schmidt de 2021. Puits. Pergola. La maison est très bien entretenue. Exposition Sud/EST. Gare de Longueville à 5km, gare de Nangis à 10min Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck ASTESANA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 911 248 Greffe de MELUN) 06 22 31 69 60 https://www.optimhome.com/conseillers/astesana (réf. 562034 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 327 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 562034
  • Année de construction 1850
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 3479 m²
  • Surface jardin 3249 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 327 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 6
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 200 €  et  4 370 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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