#Exclusivité #Nouveauté

NAINTRE Maison 6 pièces - 157 500 €

140 m² hab
900 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
1 Salle d'eau sde
157500

A NAINTRE, maison de 143 m² habitable, comprenant de plain pied : entrée, wc, cuisine indépendante aménagée, salon-salle à manger avec un accès sur le jardin et terrasse extérieure. Le couloir dessert trois chambres de 11 m² , une salle de bains avec placards et une salle d'eau.
Au rez-de-jardin, un accès indépendant via une quatrième chambre ou un bureau indépendant, une salle de bains, wc, et une pièce avec placards.
Le tout est complété d'un garage isolé d'environ 55 m²
Le terrain autour est clôturé, et arboré.
Côté technique : les huisseries et volets roulants sont en PVC, les radiateurs électriques sont très récents, vmc, tout à l'égout ...
Maison idéale pour une famille dans un quartier calme
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabine LADAGNOUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 277 598 Greffe de POITIERS) 06 34 31 82 03 https://www.optimhome.com/conseillers/ladagnous (réf. 561598 )

  • Prix global avec honoraires 157 500 €
  • Prix hors honoraires 150 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,00 % TTC

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Général
  • Référence 561598
  • Année de construction 1990
  • Exposition N-S
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 900 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 157 500 €
  • Prix hors honoraires 150 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LADAGNOUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 277 598 Greffe de POITIERS) 06 34 31 82 03 https://www.optimhome.com/conseillers/ladagnous (réf. 561598 )
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 225 €  et  1 835 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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157500

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Sabine LADAGNOUS
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