MONTREUIL Appartement 3 pièces - 218 000 €

Montreuil, à 3-4 minutes du métro ligne 11 Montreuil Hôpital (Paris République en 15 minutes), appartement 3-4 pièces en étage élevé.
L'appartement est situé au 8ème étage sur 9, avec ascenseur à partir de l'entresol (un étage à monter à pied).
L'appartement est orienté ouest, très lumineux, et avec vue dégagée, sans vis à vis.
Il offre: entrée avec placard, cuisine séparée (ouverture sur le séjour possible), séjour sur balcon, salle d'eau, WC séparés, deux chambres (troisième chambre possible), nombreux rangements.
Une cave en sous-sol complète le bien. Un grand local à vélo est à disposition des résidents.
Parking libre dans la copropriété (1 place par appartement).
Copropriété avec espaces de verdure et jeux pour enfants.
DPE D, chauffage collectif au gaz (chaudière

L'appartement est à proximité de toutes les commodités: transports (métro ligne 11 à 3-4 minutes, nombreuses lignes de bus), commerces, écoles, marché deux fois par semaine.
Compte-tenu de sa localisation et de sa distribution, l'appartement est idéal pour une famille, ou pour un investisseur (3ème chambre possible).
Nombre de lots de la copropriété: 950, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, eau froide) : 3540€ soit 295€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 https://www.optimhome.com/conseillers/corre (réf. 560751 )