Exclusivité
Prestige
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Votre conseillère en immobilier
Katharina ALLY
à MONTFERRIER SUR LEZ (34980)
Appartement 94 160 € *
MONTPELLIER (34)
4 pièces - 2 chambres - 95
DPE |D GES |B

Appartement
MONTPELLIER

94 160 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
95
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Sdb

Description du bien


Nous vous proposons ce grand appartement FF4 de 95m² en excellent état, pouvant servir comme habitation principale
ou comme bureau / local professionnel pour une entreprise souhaitant beneficier des avantages de la Zone Franche.
Bonne rentantabilité locative pour investisseurs.

L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble, proche tramway, écoles, commerces, marché.
Il a été entièrement renové il y a quelques années (sols, murs, menuseries, éléctricité, plomberie, cuisine, salle de bains).
En excellent état, il permet de s'installer sans faire des travaux.

Il est composé d'une grande entrée,, d'un double salon de 23m²,d'une très grande cuisine séparée de 19m²,
de deux chambres /bureaux de 14m² et 16m², d'une salle de bains, d'un WC un d'un grand cellier de rangement, d'une cave et deux places de parking privatives. La troisième chambre peut être recréé facilement.

L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz individuel et d'une climatisation réversible, de ménuseries double vitrage et volets électriques.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et visite.


Nombre de lots de la copropriété: 192, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1541€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830034092044 / 420869 )

Détails

    Général
  • Référence 420869
  • Année de construction 1980
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface Carrez 95 m²
  • Surface séjour 23 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 94 160 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 192
  • Charges copropriété128 €/mois
  • Quote part de charges1 541 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui

Diagnostics de performances énergétique/GES

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