DomaineMONTGUYON (17270)

826 800 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
1117
Surface
30
Pièces
21
Ch
10
Sdb

Description du bien

Ce magnifique domaine du 15ème siècle, situé en pleine campagne et sans voisins proches, est idéal pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes mais aussi équestre.

La propriété est composée d'une grande maison principale de plus de 660 m², actuellement utilisée en chambres d'hôtes comprenant 5 chambres avec salle de bain/ wc attenant , une cuisine, une salle à manger , un salon, une bibliothèque. Elle possède également une partie privée avec 3 chambres, 3 salles d'eau, une salle à manger, un salon et une cuisine.

L'ensemble comprend également 3 gîtes :
- un premier gîte de 200 m² composé d'une cuisine, un séjour, 4 chambres et 2 salle de bains

- un second gîte de 140 m² composé d'une cuisine/séjour, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain

- un troisième gîte de 100 m² composé d'une cuisine/séjour, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

A l'extérieur se trouve un dôme géodésique actuellement utilisé pour le yoga et la méditation ainsi qu'une grande piscine sécurisée de 12m x 6m.

Coté dépendance il y a un grand hangar de plus de 480 m² où se trouve une ancienne étable qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagements.

Au total la propriété possède 30 hectares de terrain (bois et prairie) bordé par une rivière et avec un petit étang.

Bien rare avec de très belles prestations, idéal pour chambres d'hôtes gîtes, logements insolites mais aussi activité équestre, élevage, ...



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Charlotte JAUBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833941545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 http://www.jaubertc.optimhome.com (réf. 830035777961 / 417535 )

Détails

    Général
  • Référence 417535
  • Vue Vue dégagée, sur Etang, sur Forêt, sur Piscine, sur Rivière
    Surfaces
  • Surface habitable 1117 m²
  • Superficie terrain 300000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 826 800 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 30
  • Nb de chambres 21
  • Nb de Salle de bain 10
  • Salle d'eau 5
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

Haras / Equestre
LA ROCHE CHALAIS (24490)
6ch - 400
610 480 €

Haras / Equestre

Coup de Cœur
Haras / Equestre
SAINT AIGULIN (17360)
8ch - 560
754 000 €

Haras / Equestre

Coup de Cœur
Corps de ferme
CHALAIS (16210)
15ch - 530
343 200 €

Corps de ferme

Pavillon
MONTMOREAU SAINT CYBARD (16190)
3ch - 90
99 000 €

Pavillon

Maison de campagne
BAIGNES SAINTE RADEGONDE (16360)
4ch - 165
176 800 €

Maison de campagne

Grange
CHALAIS (16210)
140
35 000 €

Grange

Maison
AUBETERRE SUR DRONNE (16390)
3ch - 90
120 000 €

Maison

Maison de village
AUBETERRE SUR DRONNE (16390)
5ch - 155
161 200 €

Maison de village

Terrain
MONTMOREAU SAINT CYBARD (16190)
1900
18 584 €

Terrain

Terrain constructible
MONTMOREAU SAINT CYBARD (16190)
1900
19 048 €

Terrain constructible

Exclusivité
Maison de village
BROSSAC (16480)
4ch - 170
84 000 €

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Terrain agricole
VILLEBOIS LAVALETTE (16320)
80000
14 500 €

Terrain agricole