MONTEREAU FAULT YONNE Maison bourgeoise 6 pièces - 395 000 €

c'est au coeur de la ville Montereau fault Yonne que vous allez découvrir cette superbe maison bourgeoise de 6 pièces
Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un espace de vie confortable et moderne sur trois niveaux pour 129m2.
Proche de toutes commodités , écoles, commerces...

Elle se compose d'une entrée desservant une salle à manger avec parquet en chêne donnant sur un balcon, et d'un salon avec une cheminée. WC séparé.
une cuisine lumineuse vous offre une vue sur le jardin et un accès direct sur la terrasse.
Un palier vous emmène sur Une grande terrasse avec balcon en pierre donnant sur le jardin arboré.

Au 1er étage , un pallier vous donne accès à deux chambres et une salle de bain.

Au 2eme étage vous trouverez une 3eme chambre et une 4eme de ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un sous sol total vous trouverez un espace chaufferie, une buanderie, des WC.
Et sous la terrasse une grande salle aménagée vous permettant d'en faire une salle de réception ou un espace profession libérale. Accès direct vers l'extérieur sans passer par la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine GELLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 523 687 Greffe de MELUN) 06 62 02 38 98 https://www.optimhome.com/conseillers/catherine.gelle (réf. 554387 )