Prestige Exclusivité

Maison de caractèreMONTARGIS (45)

289 800 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
220
Surface
10
Pièces
5
Chambres
2
Sdb

Description du bien

Magnifique bâtisse néoclassique (cottage régence) de 220 m² proche de Montargis et à moins de 100 km de Paris,accès rapide autoroute A6,A5,A19,A77. Excellent état et aucun travaux à prévoir.Belle entrée avec placards donnant sur les 2 ailes de la demeure. Aile gauche : salle a manger et grand salon de 67 m² avec cheminée à insert,espace bureau meublé avec bar et réfrigérateur incorporé.Dégagement,salle de bain,wc.Un escalier donne accès a 2 chambres séparées par une mezzanine avec vue sur salon. Aile droite : cuisine aménagée et équipée avec accès au garage de 37 m² attenant.chambre avec placards,salle de bain,wc.A l'étage, belle pièce palière,wc pouvant devenir une salle de douche,dressing,2 chambres,mezzanine et petit salon avec vue sur l'entrée. A l'avant de la maison belle terrasse de plus de 100 m² comprenant un auvent de 35 m².Seconde terrasse à l’arrière avec pergola. Dépendances dont une petite maison pouvant être aménagé en studio de 40 m². Chauffage centrale au gaz,double vitrage et alarme. Grand portail en fer forgé à ouverture automatique et portillon d'entrée donnant sur un superbe terrain entièrement clos et paysagé d'environ 3300 m² au calme. Cette havre de paix n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Francois-Pierre HAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752136465 Greffe de ORLEANS) 06 52 16 73 70 http://www.hau.optimhome.com (réf. 830030267501 / 399701 )

Détails

    Général
  • Référence 399701
    Surfaces
  • Surface habitable 220 m²
  • Surface séjour 67 m²
  • Superficie terrain 3292 m²
    Aspects financiers
  • Prix 289 800 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
    Annexes
  • Stationnement garage
    Prestations
  • Chauffage bois

Diagnostics de performances énergétique/GES

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