Appartement MONTARGIS (45200)

96 300 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
81
5 Pièces
3 Chambres
1 Sdb

Description du bien


Appartement 5 pièces, trois chambres pour 80,75m²loi carrez. Confortable en très bon état, troisième étage sans ascenseur, dans immeuble de 4 étages. Extrêmement lumineux, proche centre-ville de Montargis, à proximité du lac à 100m : canoë, aviron, pêche, piscine payante. A pied, l'école, la crèche, le collège, le supermarché, médecins etc... Beau double salon séjour ouvert avec un grand placard aménagé aux portes miroirs, vue dégagée. Cuisine aménagée et équipée du réfrigérateur congélateur, lave-vaisselles, plaque vitrocéramique, four électrique, éléments en chêne, long couloir avec placards de rangement sur un côté, trois chambres dont une avec placard, cellier buanderie, wc indépendant, salle de bains baignoire. Chauffage collectif par le sol, carrelage dans la cuisine et la salle de bains et partout ailleurs du véritable parquet en chêne. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, électricité aux normes, bonne isolation, interphone avec code d'entrée. Une puissante et coûteuse porte blindée. Une cave privative de 9m² avec électricité et places de parking dans cour sécurisée avec barrière bip et code. Toutes les commodités sont réunies et la gare grandes lignes de Montargis est proche. Les charges mensuelles de 258€ comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, une provision travaux et les communs (gardien, poubelles). Un style rustique, des couleurs vives et attrayantes, de l'espace, de la lumière, pas de travaux à prévoir, venez poser vos valises, sinon une décoration personnalisée à votre goût pour votre future résidence...
Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude et froide, communs, gardien poubelles) : 3096€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé BLANQUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303833073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 http://www.h.blanquer.optimhome.com (réf. 830037925362 / 457563 )

Détails

    Général
  • Référence 457563
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 4
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 81 m²
  • Surface Carrez 81 m²
  • Surface séjour 17 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 96 300 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 140
  • Charges copropriété258 €/mois
  • Quote part de charges3 096 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
    Prestations
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

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