MOISSAT Maison 4 pièces - 374 000 €

"SOUS COMPROMIS"
Je vous présente, en exclusivité, cette magnifique villa plain-pied d’environ 117m2 habitables avec piscine et garage de 45m2, sur la commune de Moissat (lieu-dit Pironin) aux normes RT 2012 / DPE A

Construite en 2020 sur une parcelle de 750m2, elle se compose comme suit :

- un grand séjour avec cuisine ouverte de 54m2
- 3 chambres dont 1 suite parentale de 23m2 avec salle de bain (baignoire et douche), dressing et wc
- un cellier/buanderie de 8m2
- une 2ème salle d’eau et 2ème wc séparé
- un grand garage (murs isolés) de 45m2 avec nombreux rangements.

Un bel extérieur entièrement clos et sécurisé, une terrasse aménagée ainsi qu’une piscine viennent compléter ce bien, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Chauffage au sol par pompe à chaleur A/E- climatisation réversible installée en 2023- menuiseries double vitrages avec volets roulants électriques – store banne – portail automatique – vidéophone – alarme – douche extérieure – cabanes de jardin – récupérateurs d’eaux de pluie…

Assainissement individuel conforme

Taxe foncière 1300€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 https://www.optimhome.com/conseillers/celine.bonnet (réf. 551444 )