MEYZIEU Maison 3 pièces - 785 000 €

En exclusivité à 15 minutes du centre lyonnais ! Venez découvrir ce petit coin de paradis à proximité directe de la base nautique de Meyzieu-Grand large.

Implanté au coeur d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié, vous aurez, au quotidien, le sentiment d'être sur votre lieu de vacances.

Cette maison de type chalet implantée sur un terrain de 1900 m2, bénéficie d'un accès direct sur la base nautique.

Au rez de chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine équipée avec un accès à la buanderie, au cellier et à deux pièces supplémentaires faisant office de caves.
Un garage d'environ 20 m2 est également présent.

A l'étage vous touverez une belle mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec baignoire.

Les extérieurs bénéficient de grands espaces, avec arrosage automatique. Une terrasse exposée Ouest, une belle piscine sécurisée de 10m x 5m.
Une dépendance aménagée en studio et un abri de jardin viennent enrichir un confort déjà bien présent.

Ce cadre de vie rare, propice à une vie familiale agréable et les multiples activités sportives, culturelles et de loisirs notamment nautiques que propose Meyzieu font aujourd'hui de cette commune un lieu fort prisé.

Meyzieu bénéficie d’une situation géographique idéale. Située à 15 minutes à peine de Lyon, la commune est accessible par de nombreux modes de transports​​​​​​​, dont le tramway T3 et la ligne Rhônexpress qui relie directement Meyzieu à l’aéroport Saint-Exupéry.

Vous serez idéalement situé à proximité de toutes commodités, crèche, écoles, commerces et transports en commun.

Le chauffage est électrique, les menuiseries en PVC double vitrage et la toiture a été refaite il y a 3 ans.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 https://www.optimhome.com/conseillers/m.belmonte (réf. 542404 )