#Prestige

MAULE Maison de caractère 8 pièces - 760 000 €*

280 m² hab
850 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde

Lise Guinot vous présente: LE CARACTÈRE DE L'ANCIEN, LE CONFORT CONTEMPORAIN. Charme, cachet et situation idéale en hyper centre de Maule pour cette propriété familiale développant 280m² habitables intégralement rénovée et implantée sur une parcelle de 850m² piscinable ceinturée de murs de pierres. L'entrée distribue un espace réception de 74m² composé d'un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois et d'une véranda intégralement ouverte sur la terrasse et le jardin, la cuisine dinatoire de 34m² est prolongée d'un cellier, elle est parfaitement aménagée, équipée et donne accès au jardin, un WC indépendant et une chaufferie complètent le niveau. Le 1er étage, sur parquet massif, propose une élégante suite parentale équipée de son espace dressing et salle d'eau, 3 chambres dont l'une avec salle d'eau, une salle de bains disposant de nombreux rangements, un WC indépendant. Les combles sont aménagés: une chambre et une espace polyvalent vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est complété par une cave à vins réfrigérée et un préau. Parking intérieur. Triple vitrage oscillo-battant, chaudière gaz de ville, VMC, excellente isolation, toiture tuiles plates, portail motorisé, fibre. PARFAIT ÉTAT, VOLUME, CALME, SÉRÉNITÉ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Lise GUINOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822138988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 http://www.guinot.optimhome.com (réf. 830033099694 / 476044 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 476044
    Surfaces
  • Surface habitable 280 m²
  • Surface séjour 74 m²
  • Superficie terrain 850 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 760 000 €
  • Prix hors honoraires 730 770 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 29 230 €
  • % des honoraires 4,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
    Prestations

DPE/GES

10 Biens du conseiller

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