Appartement en rez-de-jardin 3 pièces - 324 000 € MARSEILLE 9EME arr

OFFRE ACCEPTEE

Isabelle Fabra vous présente un T3 REZ DE JARDIN, TRAVERSANT SUD / NORD, avec DOUBLE EXTERIEUR, SANS VIS A VIS au coeur de la Résidence Haut de Gamme "FLORA PARK", moderne (2010), sécurisée, magnifiquement arborée et très bien entretenue.
Le calme y règne, ainsi que la propreté.

Vous aimerez sans doute :
La grande pièce de vie, distribuant intelligemment les espaces Salon, Salle à manger et Cuisine,
La Cuisine aménagée et équipée (il reste à prévoir lave ligne et lave vaisselle) qui peut être transformée avec une cloison verrière.
Les volumes, Les rangements agencés dans l'entrée et les chambres, les espaces de circulation (spacieux du fait des "normes Handicapé"),
Les chambres sur jardin arrière, le séjour sur la terrasse abritée et ensoleillée plein sud (Les allées sont arborées et l'intimité est totalement préservée).
Les pièces en parfait état, et totalement propres.
Les WC avec lave-mains et la salle de bain avec Baignoire et Sèche serviette.
Le chauffage par pompe à chaleur, et l'installation électrique à la pointe.

Pour stationner, vous disposerez d'un BOX "double place" et de stationnement très nombreux et faciles sur l'avenue, juste à l'exterieur de la résidence. Le portail, ainsi que tous les accès sont sécurisés.

Les accès bus, et les accès routiers et autoroutiers rapides grâce au boulevard urbain sud, et à l'avenue Michelet.
La résidence est nichée au coeur d'un quartier résidentiel et compte des maisons individuelles, et un bâtiment de deux étages seulement. La ligne architecturale est très douce et très bien proportionnée.

Très beau rapport QUALITE /PRIX.
Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage (pompe à chaleur) espaces verts, syndic, entretien parties communes ,asc et sous-sol garage) : 2964€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830036491222 / 477649 )