MARSEILLE 7EME arr Maison de ville 5 pièces - 595 000 €

Samatan - Endoume, 10mn à pied de la plage des Catalans ou du Vallon des Auffes.
Maison T5 de 100m2 sur deux niveaux avec terrasse de 23m2, cabanon de 5m2 et cave de 5m2.
Au calme, située dans une petite rue très peu passante avec belle vue mer de la rue.
Cette maison, très bien entretenue, vous séduira par son potentiel avec son rdc qui peut être entièrement ouvert et donner un espace à vivre de 50m2 attenant à la terrasse. De plus, un aménagement partiel des combles est facilement réalisable.
Actuellement agencé comme suit :
Au rdc vous trouverez le salon de 27m2, la cuisine de 8m2, une chambre de 9,5m2, une salle d’eau avec un wc.
Au 1er étage trois chambres de 11 à 13m2, une salle d’eau attenante à la grande chambre, une salle de bain et un wc séparé.
Menuiserie PVC avec volet roulant électrique dans toutes les pièces.
Réalisation du 1 er étage en 2005 : Couverture, toiture, isolation, doublages, électricité, plomberie, chauffage et menuiserie. Taxe foncière de 1600€
-VISITE VIRTUELLE et LOCALISATION SUR DEMANDE- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent LANGLOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802288092 Greffe de MARSEILLE) 06 63 01 66 51 http://www.langlois.optimhome.com (réf. 500041 )