#Exclusivité #Sous compromis

MARSEILLE 7EME arr Maison de ville 5 pièces - 595 000 €*

100 m² hab
95 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
595000

Samatan - Endoume, 10mn à pied de la plage des Catalans ou du Vallon des Auffes.
Maison T5 de 100m2 sur deux niveaux avec terrasse de 23m2, cabanon de 5m2 et cave de 5m2.
Au calme, située dans une petite rue très peu passante avec belle vue mer de la rue.
Cette maison, très bien entretenue, vous séduira par son potentiel avec son rdc qui peut être entièrement ouvert et donner un espace à vivre de 50m2 attenant à la terrasse. De plus, un aménagement partiel des combles est facilement réalisable.
Actuellement agencé comme suit :
Au rdc vous trouverez le salon de 27m2, la cuisine de 8m2, une chambre de 9,5m2, une salle d’eau avec un wc.
Au 1er étage trois chambres de 11 à 13m2, une salle d’eau attenante à la grande chambre, une salle de bain et un wc séparé.
Menuiserie PVC avec volet roulant électrique dans toutes les pièces.
Réalisation du 1 er étage en 2005 : Couverture, toiture, isolation, doublages, électricité, plomberie, chauffage et menuiserie. Taxe foncière de 1600€
-VISITE VIRTUELLE et LOCALISATION SUR DEMANDE- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent LANGLOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802288092 Greffe de MARSEILLE) 06 63 01 66 51 http://www.langlois.optimhome.com (réf. 500041 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 500041
  • Année de construction 1900
  • Exposition N-W / S-E
    Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 95 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 595 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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595000

Carte

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