Appartement 4 pièces - 400 000 € MARSEILLE 6EME arr

/// Visite virtuelle disponible sur demande ///

MARSEILLE 13006 : Rue Paradis / Vauban

Dans un immeuble très bien entretenu des années 30 comprenant seulement 14 logements, nous vous présentons en exclusivité cet appartement traversant 3/4 pièces entièrement climatisé de 113 m² env situé au 2 ème étage sur 7 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour de 40 m² donnant sur un premier balcon de 4 m², une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 13.50 m².

Il dispose de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3 ème comme conçu initialement), une première de 19.50 m² avec salle d'eau privative de 2.40 m² et une seconde chambre de 15 m² disposant d'une terrasse privative de 4.60 m² au calme absolu.

Enfin, ce bien dispose d'une salle de bains avec baignoire et WC de 5.60 m² ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement est vendu avec une cave de 6 m² et la possibilité de récupérer la location d'une place de parking dans l'immeuble pour 100€/mois et une seconde place dans une parking Vinci à proximité.

/// Nous sommes disponible NON STOP 7J/7 de 8h à 22h au 07 61 00 68 33 - Cédric DAHAN ///



Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, entretien parties communes, syndic, assurance) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loïc DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830032598276 / 480937 )