#Exclusivité

Maison 3 pièces - 599 000 €* MARSEILLE 5EME arr

141 m² hab
50 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
599000

SOUS COMPROMIS- RARE à la VENTE - 13005 Marseille- Appartement + Maison + 2 Ateliers + Terrasse + Jardin et balcon à EUGÈNE PIERRE.

Au Rez de chaussée surélevée, d’un immeuble des années 20 cossu typique du quartier de CAMAS - EUGÈNE PIERRE.

Cet appartement est traversant et lumineux. Il possède le charme de l’ancien avec ses moulures au plafond et la vue dégagée sur le jardin privatif. Petite copropriété de 4 résidents.

L’appartement se compose : d’un hall d’entrée 1 salon de 24.67m², 1 Cuisine indépendante, Salle de bains et salle d'eau combinées et des WC séparés, 1 chambre côté rue 14.83 m² et 3.40 de HSP, un bureau avec un grand placard de 11.72 m², 1 balcon de 1.56m² côte jardin où 1 petite table et 2 chaises permettent de profiter du calme de ce cœur d’ilot .

De l’appartement, vous avez accès à un local à usage d’atelier sis au rez de jardin, comprenant : un atelier et une laverie, vous pouvez profiter de la terrasse de 10m².

Une belle cour, vous sépare d’une petite maison située au rez-de-jardin, élevée d’un étage.
Comprenant : un rez de jardin :
- La pièce principale, une cuisine équipée et des toilettes.
À l’étage :
- 2 chambres et une salle de bains avec des toilettes.
La jouissance exclusive et particulière du jardin situé au rez-de-chaussée au droit de la maison.
une pompe vous permettra d'arroser généreusement votre jardin et le rendre agréable.

Climatisation réversible et chauffage individuel au gaz (actuellement à l'arrêt).
Taxe foncière de 810 €/an.
Charges copropriété ne consiste qu'à la consommation personnelle d’eau et de l'assurance.

Syndic Bénévole
9 lots en incluant les caves et 4 copropriétaires.

À voir !



Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance partie commune) : 144€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 493250 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 493250
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 141 m²
  • Surface Carrez 70 m²
  • Surface séjour 10 m²
  • Superficie terrain 50 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 599 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
  • Charges copropriété12 €/mois
  • Quote part de charges144 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

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599000

Carte

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