MARSEILLE 5EME arr Maison 3 pièces - 599 000 €

SOUS COMPROMIS- RARE à la VENTE - 13005 Marseille- Appartement + Maison + 2 Ateliers + Terrasse + Jardin et balcon à EUGÈNE PIERRE.

Au Rez de chaussée surélevée, d’un immeuble des années 20 cossu typique du quartier de CAMAS - EUGÈNE PIERRE.

Cet appartement est traversant et lumineux. Il possède le charme de l’ancien avec ses moulures au plafond et la vue dégagée sur le jardin privatif. Petite copropriété de 4 résidents.

L’appartement se compose : d’un hall d’entrée 1 salon de 24.67m², 1 Cuisine indépendante, Salle de bains et salle d'eau combinées et des WC séparés, 1 chambre côté rue 14.83 m² et 3.40 de HSP, un bureau avec un grand placard de 11.72 m², 1 balcon de 1.56m² côte jardin où 1 petite table et 2 chaises permettent de profiter du calme de ce cœur d’ilot .

De l’appartement, vous avez accès à un local à usage d’atelier sis au rez de jardin, comprenant : un atelier et une laverie, vous pouvez profiter de la terrasse de 10m².

Une belle cour, vous sépare d’une petite maison située au rez-de-jardin, élevée d’un étage.
Comprenant : un rez de jardin :
- La pièce principale, une cuisine équipée et des toilettes.
À l’étage :
- 2 chambres et une salle de bains avec des toilettes.
La jouissance exclusive et particulière du jardin situé au rez-de-chaussée au droit de la maison.
une pompe vous permettra d'arroser généreusement votre jardin et le rendre agréable.

Climatisation réversible et chauffage individuel au gaz (actuellement à l'arrêt).
Taxe foncière de 810 €/an.
Charges copropriété ne consiste qu'à la consommation personnelle d’eau et de l'assurance.

Syndic Bénévole
9 lots en incluant les caves et 4 copropriétaires.

À voir !



Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance partie commune) : 144€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 493250 )