MARSEILLE 5EME arr Appartement 4 pièces - 240 000 €

VENDU...VENDU....VENDU

Dans un bel Immeuble, je vous propose un T4 de 75m² selon la loi carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur, avec une loggia de 11.80m², l’appartement est LUMINEUX et TRAVERSANT, exposé EST-OUEST, refait à neuf en 2018.

L'appartement est baigné de lumière il comprend :

- un séjour-salle à manger de 25.17m² exposé EST

- 3 chambres mesurant respectivement : 9.80m²; 11,26m² et 13.24m²

- Une cuisine EQUIPEE, donnant accès à une loggia de 11.82m² Exposé OUEST

- Une salle d’eau et des toilettes.

Le chauffage est collectif au fioul, l’eau chaude est électrique, fenêtres en double vitrage, volets en bois, fibre optique.

Proche du tram arrêt Ste Thérèse, de la gare de la BLANCARDE, de la faculté et l'hôpital de la TIMONE et de la CONCEPTION.

A VOIR !... Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, chauffage au fuel ,entretien partie commune) : 2328€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 https://www.optimhome.com/conseillers/regis (réf. 539805 )