MARSEILLE 5EME arr Appartement 3 pièces - 212 400 €

OFFRE AU PRIX

Isabelle FABRA Vous présente un Appartement de Type 3 de 66 m2, en étage élevé, avec vue dégagée sur Marseille et Notre Dame de la Garde, sans vis à vis, avec un extérieur à l'ouest (balcon).

L'appartement se situe Rue Louis ASTRUC, au coeur du CAMAS Marseillais, au bord du Boulevard Chave,
au 5ème étage.
L'appartement traversant, profite de belles vues dégagées, verdoyantes et sans vis à vis à l'ouest comme à l'est.

Composé d'une entrée ouvrant sur sa cuisine dinatoire (et sa loggia fermée qui fait office de buanderie et de cellier), sur son séjour en exposition ouest, ouvrant sur un grand balcon qui fait toute la largeur de l'appartement, ​
D'un couloir desservant la salle de bain, le WC, Le dressing et les deux chambres.
Plusieurs placards et rangements complètent le dressing.

Porte blindée, Double Vitrage, Cumulus, Carrelage
Electricité refaite il y a 15 ans, protection par différentiel de 30MA

Immeuble des années 70 très bien entretenu (ménage régulier et derniers travaux effectués : étanchéité des terrasses, changement des chenaux)
Ascenseur
Chaudière collective récente
Caves

BOX PRIVATIF vendu avec l'appartement (possible d'un deuxième box en sus)

Taxe foncière (appart et Box ) : 1116euro Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2136€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 495037 )