Exclusivité Vendu

AppartementMARSEILLE 3EME arr (13003)

75 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
46
Surface
2
Pièces
1
Ch
1
Sdb

Description du bien

SOUS OFFRE - À vendre grand T2 de 46m2 traversant, loué, dans le quartier de la Belle de Mai, dans un environnement approprié pour la location: secteur au calme, proche de la Place Bernart Cadenat, des commerces, des bus, à 15min à pied de la gare Saint Charles, près des axes autoroutiers!

Ce grand 2 pièces se situe au 1er étage d'une copropriété, avec syndic professionnel, très bien entretenue et aucun travaux à prévoir! À VOIR!

T2 loué au même locataire depuis 4 ans avec un loyer de 540€/mois hors charges. Excellent rendement locatif! À VOIR!

L'appartement est en bon état, avec une belle hauteur sous plafond et très lumineux. Ses beaux volumes offrent une cuisine indépendante sur cour privative, une salle de bains spacieuse avec penderie, une grande chambre sur cour privative aussi et un grand séjour très lumineux avec 2 porte-fenêtres sur rue au calme! À VOIR!

LES PLUS: Secteur au calme à la Belle de Mai- Locataire en place depuis 4 ans- Loyer de 540€/mois hors charges- Excellent rendement locatif- Double vitrage- Belle hauteur sous plafond- Appartement traversant, spacieux et lumineux, en bon état dans un immeuble typique marseillais très bien entretenu! À VOIR!

Taxes Foncières: 450€/an.

Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien de la copropriété) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830030742747 / 406006 )

Détails

    Général
  • Référence 406006
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 4
  • Vue Vue dégagée, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 46 m²
  • Surface Carrez 46 m²
  • Surface séjour 18 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 75 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 20
  • Charges copropriété40 €/mois
  • Quote part de charges480 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

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