AppartementMARSEILLE 2EME arr (13002)

73 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
40
Surface
2
Pièces
1
Ch
1
Sdb

Description du bien

À vendre appartement T2 très lumineux avec mezzanine, , situé au 1er étage d’un immeuble de 5 étages dans le secteur de la Joliette (entre le Boulevard de Paris, à la hauteur du supermarché Casino, et la Joliette)!
Excellent rendement locatif : appartement loué depuis 20 ans au même locataire avec un loyer de 430€ cc !
!
L’appartement est en bon état. Il est très bien maintenu par ce locataire qui a créé lui-même une mezzanine de 8,45m2 pour mettre en place 3 lits d’enfants ! À VOIR

L’appartement bénéficie d’une entrée lumineuse desservant une salle de bains avec douche, lavabo et wc, ainsi qu’une chambre de 8,60m2, pour aboutir sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un escalier dans la chambre permet d’accéder à la mezzanine aménagée avec 3 lits d’enfants !

Appartement confortable avec 3 grandes fenêtres à double vitrage et belle hauteur sous plafond ! Situé en angle de rue, l’appartement dispose d’une belle luminosité ! À VOIR !

Taxes Foncières : 456€ - Charges annuelles : 576€/an
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien de l'immeuble, honoraires du Syndic, assurance et provision sur consommation d'eau froide) : 576€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830030186060 / 437879 )

Détails

    Général
  • Référence 437879
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 5
    Surfaces
  • Surface habitable 40 m²
  • Surface Carrez 32 m²
  • Surface séjour 20 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 73 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 10
  • Charges copropriété48 €/mois
  • Quote part de charges576 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
    Prestations
  • Interphone Oui

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