#Exclusivité

Appartement 5 pièces - 315 000 €* MARSEILLE 1ER arr

105 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Isabelle FABRA vous présente un appartement de 105 m2 + Terrasse au sud sur le Jardin de la copro + 1 place de parking +1 cave
Situé Bd Camille FLAMMARION / Impasse Flammarion (Proche Longchamp, Gare St Charles, Reformés)
Toutes commodités - Accès autoroutiers - Tunnel - Collèges / Ecoles / Lycées

appartement au 2ème étage, traversant, BAIGNE de SOLEIL et très lumineux.

HALL D'ENTREE (placards)
Double SEJOUR (salon et salle à manger) de 30m2 sur TERRASSE de 13m2 au SUD,
PAS DE VIS A VIS - Arbres fruitiers, feuillages

SUITE PARENTALE (chambre 13m2 + 1 Salle de bain douche + 1 WC spacieux)

CUISINE hyper aménagée, vendue EQUIPEE (dont LLinge et Lvaisselle, Four, Plaque, Hotte)

Couloir distribuant TROIS autres PIECES de type CHAMBRES Et BUREAU + 1 Salle de bain baignoire + 1 buanderie + 1 WC

PORTE blindée , Volets ROULANTS AUTO , PARQUET CHENE , DOUBLE VITRAGE phonique

Chauffage et eau chaude collectifs INCLUS dans le charges (Chaudière NEUVE depuis SEPT 2020)
IMMEUBLE très bien géré et entretenu
Local POUSSETTE
GARDIEN 24/24
Caméras de surveillance,
Parkings fermés et sécurisés

RARE A LA VENTE
PLAN ET VIDEOS A LA DEMANDE

Nombre de lots de la copropriété: 1584, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude, gardien, syndic, assurance, entretien, parkings, ascenseurs) : 3696€ soit 308€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 490424 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 490424
  • Etage du bien 2
  • Exposition N-S
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface Carrez 105 m²
  • Surface séjour 31 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 315 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 1584
  • Charges copropriété308 €/mois
  • Quote part de charges3 696 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

9 Biens du conseiller

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Isabelle FABRA
Disponible pour en discuter
Isabelle FABRA