MARSEILLE 14EME arr Appartement 3 pièces - 210 000 €*

67 m² hab
34 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
210000

Je vous propose à la vente ce grand appartement de type T3 de plus de 67m² traversant, composé :
- d'un séjour/cuisine de plus de 35m² exposé plein sud avec un accès direct à l'extérieur
- de 2 belles chambres de 10 & 12m² avec dressing
- d'une salle de bain avec fenêtre et branchement pour machine à laver
- un wc séparé
- et enfin, une terrasse de 16m² et un jardin de 35m² au calme et orienté plein sud.

Cette appartement est au sein d'une résidence de standing, composé de 2 bâtiments de seulement 2 étages au cœur de la pinède Marseillaise.
Tout en étant au calme total, vous bénéficiez de tous les commerces et services à proximité :
- Château Ricard
- Ecole/lycée
- Gare de Sainte Marthe
- Pharmacie
- Epicerie
- Cabinet Médical
- Parc Montgolfier
...

Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue à proximité, à noter néanmoins que vous pouvez acquérir un double box en sous sol en sus.

La taxe foncière est d'environ 1 645€

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Amélie CARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 091 144 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 64 80 21 75 https://www.optimhome.com/conseillers/amelie.carre (réf. 532608 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 532608
  • Année de construction 2012
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 67 m²
  • Surface Carrez 67 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 34 m²
  • Surface jardin 35 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 210 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 50
  • Charges copropriété133 €/mois
  • Quote part de charges1 600 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  590 €  et  870 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

210000