MARSEILLE 14EME arr Appartement 3 pièces - 210 000 €

Je vous propose à la vente ce grand appartement de type T3 de plus de 67m² traversant, composé :
- d'un séjour/cuisine de plus de 35m² exposé plein sud avec un accès direct à l'extérieur
- de 2 belles chambres de 10 & 12m² avec dressing
- d'une salle de bain avec fenêtre et branchement pour machine à laver
- un wc séparé
- et enfin, une terrasse de 16m² et un jardin de 35m² au calme et orienté plein sud.

Cette appartement est au sein d'une résidence de standing, composé de 2 bâtiments de seulement 2 étages au cœur de la pinède Marseillaise.
Tout en étant au calme total, vous bénéficiez de tous les commerces et services à proximité :
- Château Ricard
- Ecole/lycée
- Gare de Sainte Marthe
- Pharmacie
- Epicerie
- Cabinet Médical
- Parc Montgolfier
...

Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue à proximité, à noter néanmoins que vous pouvez acquérir un double box en sous sol en sus.

La taxe foncière est d'environ 1 645€

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Amélie CARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 091 144 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 64 80 21 75 https://www.optimhome.com/conseillers/amelie.carre (réf. 532608 )