MARSEILLE 13EME arr Appartement 3 pièces - 85 600 €

En Exclusivité - À vendre appartement de 60m2 loué avec balcon et cave au 1er étage surélevé dans le quartier commercial de la Rose, proche de toutes commodités, très bien desservi par les lignes de bus et métro de la Rose !

Loyer: 550€ hors charges. Rendement locatif net de 7%,dans un secteur à forte demande de location ! À VOIR !

Ce 3 pièces très lumineux situé au 1er étage surélevé sur 15, dans la Résidence la Sauvagine avec galerie commerciale, entouré d’espaces verts très bien conservés, bénéficie d’une cuisine fermée de 9m2 avec installation au gaz, attenante à un balcon de 5,50m2 qu’elle partage avec une chambre de 10,40m2 ; une chambre principale de 12,65m2; un séjour de 18m2 ; une salle de bains de 3,80m2 avec lavabo et grande baignoire ; un wc indépendant ; 2 placards muraux de 1,75m2 dans le couloir d’entrée de 5,65m2 ainsi qu’une cave au sous-sol d’environ 5m2 avec accès extérieur! À VOIR !

LES PLUS: Appartement loué très lumineux -Balcon attenant à la cuisine et à une chambre - sans vis-à-vis - Chauffage central au sol - Double vitrage – Volet roulant électrique dans une chambre- Parking facile et gratuit dans la résidence avec espaces verts et galerie commerciale - à proximité des écoles et du métro La Rose! À VOIR !


Taxes Foncières: 784€/an
Nombre de lots de la copropriété: 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Appel de fonds travaux ALUR - Chauffage central au sol - consommation d'eau froide- gardien - 2 ascenseurs - conservation des espaces verts - honoraires de Syndic professionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830032263505 / 446930 )