#Exclusivité #Prestige #Coup de Cœur

MARSEILLE 11EME arr Maison 7 pièces - 840 000 €*

175 m² hab
1370 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
3 Salles d'eau sde

MAGNIFIQUE villa provençale entièrement CLIMATISÉE au calme sans vis-à-vis avec parking pour plusieurs véhicule, terrain de 1350m2.
Maison IDÉALE pour recevoir ses proches, avec sa grande TERRASSE de 250m2 qui contourne la piscine, une cuisine d’été entièrement équipée (bar, nombreux meubles de rangement, four à pizza et grand barbecue) ses GÉNÉREUX espaces de vie, ses quatre chambres, sa dépendance, ses nombreux rangements. // VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE //

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
-Entrée qui donne un accès à un cellier, un placard et la pièce à vivre.
-Grande pièce a vivre de 60m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (îlot central, évier en pierre, plans de travail en marbre, cuisinière semi-professionelle) un espace salon, une salle à manger et un bar.
-Salle à manger de 25m2 entièrement vitrée donnant sur la terrasse et la piscine.
-Une buanderie avec évier, placard et de l’espace pour un congélateur, lave linge et sèche linge.
-Un dégagement donnant sur un wc et un dressing.
-Une première chambre avec salle d’eau douche italienne et wc suspendu.
-La cuisine d’été avec un espace sanitaire (douche et wc) et une dépendance.

Au premier étage :
-Une deuxième chambre avec une grande salle d’eau
-Une troisième chambre avec dressing
-Un wc

Au deuxième :
-La quatrième chambre de 16m2 avec dressing, placard et salle de bain.

MARSEILLE 11ème quartier Saint-Menet à proximité des Camoins, A moins de 10mn à pied du bus et de tous commerces, 15mn à pied de l’école et 1km de la sortie 5 de l’autoroute A50.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent LANGLOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802288092 Greffe de MARSEILLE) 06 63 01 66 51 http://www.langlois.optimhome.com (réf. 830031320863 / 476214 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476214
  • Année de construction 1980
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 175 m²
  • Superficie terrain 1370 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 840 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salles d'eau 3
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Carte

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