Local commercialMARSEILLE 11EME arr (13)

117 600 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
62
Surface
3
Pièces

Description du bien

La Valbarelle - A vendre Murs commerciaux d’environ 60 m2 en très bon état.
Le local est situé au RDC d’un immeuble de ville en bon état général, surélevé de 1 étage. Le local traversant se compose , côté rue d’une grande pièce de 22 m2 avec vitrine ouverte sur un espace de 13 m2 avec 1 wc indépendant, un dégagement au centre dessert 1 pièce d’environ 7 m2 avec fenêtre et un point d'eau, et sur l’arrière 1 pièce avec cuisine et buanderie donnant sur une terrasse commune. .
Actuelle le local commercial est occupé par un Salon de coiffure en vente par un mandat n° 403199 au prix de 39 000 euros . Le salon offre 3 postes de coiffage avec extraction d’air sur chaque poste de coiffage, un espace avec 2 bacs et laboratoire d’environ 13 m2 –1 wc indépendant –Le couloir desservira 1 cabine avec un point d’ eau pour soins du visage et maquillage, Sur l’arrière une grande pièce de 17 m2 environ avec cuisine et buanderie .
Loyer mensuel 700 euros TTC. très bon investissement.
Le local est entièrement aux normes, et rénové .
Taxe foncière 1576 euros – Syndic bénévole dans la copropriété de 5 – charges mensuelles propriétaire 60 euros.
A saisir


Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretiende la copro) : 690€ soit 57€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830030224669 / 403197 )

Détails

    Général
  • Référence 403197
  • Année de construction 1945
  • Nombre d'étages 2
  • Exposition N-S
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 62 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 117 600 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 5
  • Charges copropriété58 €/mois
  • Quote part de charges690 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Terrasse 1
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

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