MARSAC SUR DON Longere 5 pièces - 278 000 €

Dans le hameau de Marsac sur Don, à une distance de 30 minutes de l'entrée de Nantes et 10 minutes de Nozay, une longère a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024 par des artisans spécialisés dans l'utilisation de matériaux naturels et biosourcés.

La propriété comprend au rez-de-chaussée un espace salon-séjour-cuisine (cuisine à installer), équipé d'un poêle de masse Tulikivi mixte fonctionnant au bois et aux pellets, une chambre, une salle d'eau comprenant une baignoire et une douche, un cellier et un garage.

À l'étage, se trouvent une belle mezzanine, adaptable en chambre, ainsi qu'une autre chambre. Il existe également la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires.

La propriété s'étend sur une parcelle de 708 m², équipée d'un système d'assainissement autonome par phytoépuration installé en 2023 et d'un puits.

Les travaux de rénovation ont impliqué la remise en état complète de la charpente par aérogommage, de la couverture, des menuiseries, et de l'électricité. Les murs ont été enduits en chaux-chanvre, les sols recouverts de tommettes et de parquets en "vrai" bois, et une isolation en laine de bois a été utilisée pour garantir une performance thermique optimale.

Pour les passionnés de maison saine et simple. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 https://www.optimhome.com/conseillers/denis.renaudin (réf. 562175 )