Exclusivité

Maison de caractèreMARS (07)

190 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
158
Surface
6
Pièces
4
Chambres

Description du bien

Cette bâtisse en pierres, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, se situe dans le centre du village de MARS, à mi-chemin entre SAINT-AGREVE (07320) et LE CHAMBON-SUR-LIGNON (43400). Elle est entièrement rénovée et jouit de prestations d'excellentes qualités (chauffage, isolation, double vitrage, équipements haut de gamme...) . Elle comprend 2 niveaux, pour une surface habitable de 158 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée (13,90 m2), d'un salon/salle-à-manger (57,37 m2) avec une cheminée centrale, d'une cave voûtée (10,44 m2), d'une chaufferie, d'un cellier et d'un wc. L'étage compte 4 chambres (14,08 m2, 15,97 m2, 17,99 m2 et 15,78 m2), chacune équipée d'une salle d'eau et d'un wc privatifs. Une des chambres profite d'un accès direct sur le jardin. Le jardin (1000 m2) est clos, arboré et éclairé. Une terrasse de 50 m2 accueille un SPA 6 places avec HIFI. Elle peut servir de maison familiale ou projet d'accueil (chambres d'hôtes) : chaque chambre est équipée de prise téléphone et TV. Cette propriété se trouve à 20 min à pieds du golf du Chambon-sur-Lignon, 7 km de Saint-Agrève et du Chambon-sur-Lignon, 10 km de Devesset et de son lac, 1h10 de Saint-Etienne et 1h20 de Valence. Visites tous les jours de la semaine et jours fériés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830032256806 / 414399 )

Détails

    Général
  • Référence 414399
  • Exposition S-E
  • Vue Vue sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 158 m²
  • Surface séjour 57 m²
  • Superficie terrain 1000 m²
    Aspects financiers
  • Prix 190 000 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 4
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Chauffage fuel

Diagnostics de performances énergétique/GES

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