MARQUETTE LEZ LILLE Appartement 3 pièces - 273 000 €

J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce très bel appartement de 61,30 m² avec un jardin de 76 m² et 1 place de stationnement privée et sécurisée en sous-sol.

L’appartement aux normes PMR (personne à mobilité réduite) comporte 2 chambres. Il se situe dans une résidence de 2022, sécurisée, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, médecins, Loisirs) et du sentier de halage pour vos promenades et vos déplacements sur la Marque.

Je vous invite à découvrir un appartement lumineux dont les espaces sont ainsi définis :

- Hall = 6.5 m²
- WC = 2.15 m²
- Salle de bain avec baignoire = 4.75 m² (ainsi que les machines à laver)
- Chambre 1 = 11.85 m² (avec espace dressing)
- Chambre 2 = 10.05 m² (avec placard)
- Séjour cuisine ouverte = 26 m²
- Jardin avec 2 terrasses (double exposition) = 76 m²

Beaucoup de rangements et de placards viennent compléter cet appartement très bien agencé. Déco Top !

Les charges de copropriété sont de 150 euros par mois (eau froide, contrat d’entretien du jardin et des parties communes, ascenseur et syndic)

Chauffage au gaz (chaudière individuelle)

Pas de procédures en cours
Frais de notaire réduits (Résidence de moins de 3 ans)
Taxe foncière = 1200 euros

Vous l’aurez compris, ce joli T3 (sans vis-à-vis) vous tend les bras, alors n’hésitez pas à m’appeler et nous pourrons rapidement convenir d’un rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 https://www.optimhome.com/conseillers/delebarre (réf. 560642 )