Vendu

Propriété MANOSQUE (04100)

469 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
192
Surface
5
Pièces
3
Ch
2
Sdb/Sde

Description du bien

A MANOSQUE, voici une splendide propriété d'environs 192 m2 située à proximité des commodités et pour autant dans un bel écrin de verdure qui vous donnera le sentiment d'être en pleine nature.
La maison d'origine date des années 30, époque à l'architecture si caractéristique, que les amateurs ne manqueront d'ailleurs pas de reconnaître et d'apprécier.
Elle a su conserver tout le charme d'antan tout en évoluant pour devenir la magnifique demeure aux allures d'hacienda qu'elle est aujourd'hui.
En Rez de chaussée, je vous propose de découvrir l'une des pièces les plus importantes, la cuisine; estampillée "poivre d'âne", véritable référence en la matière, elle a été judicieusement aménagée et est très fonctionnelle.
Elle donne sur une véranda-salle à manger avec de belles verrières réalisées bien sûr, par un homme de l'art et permet de profiter des repas tout en savourant une luminosité bien agréable. La visite se poursuit avec la pièce maitresse de toute maison, le salon; celui-ci totalise 61 m2 et offre de belles perspectives de réceptions ou de soirées au coin du feu.
Sur ce niveau se trouvent également une chaufferie ainsi que 2 suites parentales: l'une très spacieuse, de plus de 17 m2 avec salle d'eau façon orientale et pleine de cachet, la seconde comporte une plus petite pièce mais dispose d'un dressing et d'une vaste salle de bains.
Au 1er étage, 1 autre chambre ainsi qu'un bureau viennent compléter la partie habitable de la maison; ces deux pièces sont toutes deux dans la base des années 30.

Le jardin, avec ses allures de petit Eden, n'a rien à envier aux intérieurs!
Véritable petite bulle de bien être de plus de 2000 M2, cet écrin de verdure à l'abri de tout regard et n'allant pas sans rappeler les jardins du temps de Pagnol, si représentatifs de notre belle Provence, saura vous séduire à coup sûr;
Que ce soit les terrasses dallées, celle de la cour, le potager ou encore le coin piscine avec sa fontaine à l'eau de source et son pool house, chacun pourra bénéficier de son intimité et trouver son espace de prédilection.

En sus des 2000 m2, il est possible pour les amateurs d'espace ou pour qui aurait en parallèle un projet de construction d'acheter près de 3000 m2 supplémentaires (me contacter pour le prix)


Mon avis sur ce bien: beaucoup de possibilités, un bel espace, un jardin très sympa et surtout des matériaux très qualitatifs: que ce soit les travertins, la pile en pierre massive, les menuiseries, l'alliance du bois et du fer, tout est noble, pensé avec goût et harmonieusement combiné...alors attention, car vous n'êtes pas à l'abri du coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey HUMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531252716 Greffe de MANOSQUE) 06 63 45 12 24 http://www.humberta.optimhome.com (réf. 830033149622 / 439192 )

Détails

    Général
  • Référence 439192
  • Année de construction 1930
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 192 m²
  • Surface séjour 62 m²
  • Superficie terrain 2000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 469 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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