#Exclusivité #Prestige

LYON 7EME arr Appartement 6 pièces - 750 000 €*

128 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
750000

Métro Garibaldi. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement T6 de 128 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une des résidences de standing les plus cotées de Lyon 7ème avec piscine sur le toit, tennis, esplanade pour enfants, parking pour motos, local à vélos et gardien.
L’emplacement, la luminosité, le calme et l'agencement sont les principaux atouts de cet appartement à triple exposition situé à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus), des commerces, des établissements scolaires et de la place Bir-Hakeim.
Entièrement rénové en 2015, il se compose d’une magnifique pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte, d’un bureau, d'un WC séparé et de deux coins nuits distincts: le premier pour les parents avec une chambre, 2 grands placards muraux et une salle de bains; le second avec 3 belles chambres (possibilité 4) et une salle de douche avec WC. L’appartement est agrémenté d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. Un bien rare à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 375, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, frais de gardien, entretien des parties communes, de la piscine et du tennis) : 4046€ soit 337€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 499137 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 499137
  • Année de construction 1971
  • Étage du bien 3
  • Exposition TRAVERSANT
    Surfaces
  • Surface habitable 128 m²
  • Surface Carrez 128 m²
  • Surface séjour 50 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 750 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 375
  • Charges copropriété337 €/mois
  • Quote part de charges4 046 €
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

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750000

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