LORIENT Maison de ville 10 pièces - 675 000 €

230 m² hab
186 m² terrain
6 Chambres ch
3 Salles de bain sdb
675000

Uniquement chez Aurélie SYREYS, Spécialiste des biens de Prestige...

Aurélie SYREYS, vous propose à deux pas du centre ville de LORIENT ce bien de charme atypique. Cette maison familiale des années 30 entièrement rénovée est le bien dont vous rêvez ! . Edifié sur 4 niveaux, ce bien atypique offre un potentiel rare : 2 salons et une salle à manger, 1 Cuisine chic et intemporelle avec accès extérieur , 3 salles de bain, pas moins de 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, avec possibilité d'une septième chambre au rez de chaussée... chacun y trouve son univers... Cerise sur le gâteau : la terrasse suspendue avec vue sur le jardin paysager et ses plantes exotiques...

J'aime : la décoration intérieure de ce bien réalisée par une décoratrice professionnelle, le charme et le cocooning du bien, les volumes et les espaces, le potentiel qu'offre ce bien, où vous pourrez tout faire à pied ! ...

Chauffage au gaz, garage, placards, aspiration centralisée, possibilité d'atelier au rez de chaussée, profession libérale, ou chambre d'hôtes ...

Coup de cœur assuré pour ce bien de charme ! Me contacter pour plus d'informations; A visiter sans tarder.

Attention vente longue ... A réserver dès maintenant.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 https://www.optimhome.com/conseillers/SYREYS (réf. 545894 )

  • Prix global avec honoraires 675 000 €
  • Prix hors honoraires 650 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,85 % TTC

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    Général
  • Référence 545894
  • Année de construction 1930
    Surfaces
  • Surface habitable 230 m²
  • Superficie terrain 186 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 675 000 €
  • Prix hors honoraires 650 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3,85 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 4
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 459 €  et  1 800 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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