LOOS EN GOHELLE Maison 6 pièces - 279 900 €

Optimhome immobilier vous propose sur la commune de Loos-en-Gohelle, ce charmant plain-pied de 172 m².
Idéalement situé, proche de toutes commodités ( commerces, écoles, transports).
Vous serez surpris par le potentiel de cette chaleureuse maison.


Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un séjour spacieux et lumineux de 40 m², équipé d'un poêle à bois puis d'une cuisine ouverte de 13 m².
Le couloir donne accès à 2 chambres (10 et 11 m² avec placards intégrés), à une salle d'eau de 6m² avec douche, ainsi qu'à un WC indépendant.

A l'étage, un vaste palier lumineux de 51 m² dessert une chambre de 11 m², ainsi qu'une pièce aveugle de 13 m².
La maison se compose également d'un sous-sol d'une superficie de plus de 45 m² (un atelier , une chaufferie ) et donne accès aux vides sanitaires.

Côté extérieur, vous y trouverez une terrasse entièrement carrelée de 20 m², un jardin, un vivier ainsi qu'un abri à bois.
Grand garage de 20 m² avec porte motorisée.


Huisseries double vitrage, le chauffage est au gaz, avec une chaudière de 2015. La maison est raccordée au tout à l'égout.


Ce plain-pied possède de nombreux rangements , et un potentiel de part sa superficie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pauline FONSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 851 897 Greffe de ARRAS) 06 67 34 97 01 https://www.optimhome.com/conseillers/fonson (réf. 554975 )