LONGEVELLE SUR DOUBS Maison individuelle 5 pièces - 266 144 €

À Longevelle-sur-le-Doubs : Charmante Maison Construite par Plaisancia en 2014

Cette maison de construction Plaisancia, érigée en 2014, offre une superficie Loi Carrez de 106,86 m², avec une surface utile généreuse de 128 m². Classée en DPE A et parfaitement isolée, elle a récemment subi un diagnostic énergétique réalisé le 27 Mars 2024.

Caractéristiques de la Maison :

Configuration et Commodités:
Ce bien, disposant d'un étage, est idéalement situé dans un environnement paisible. Son agencement de plain-pied comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte avec appenti tuilé de 18m², ainsi qu'à une terrasse arrière. Vous y trouverez également une chambre spacieuse et un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un accès direct au garage est également prévu.

Aménagements à l'Étage:
À l'étage, deux chambres spacieuses vous accueillent, ainsi qu'un hall en mezzanine aménagé en coin bureau et espace détente.

Équipements et Confort:
Le chauffage, très économique, est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois situé au centre de la maison. Une climatisation réversible a été installée en juillet 2023 pour votre confort. Les fenêtres en double vitrage PVC sont équipées de volets roulants motorisés.

Garage et Extérieurs:
La propriété comprend un garage de 28 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un accès direct au jardin. Le terrain de 870 m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre agréable sans travaux à prévoir.

Espace Aménageable dans les Combles :

De plus, cette maison offre un espace potentiel dans les combles, permettant l'ajout d'une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins et envies.


Cette résidence incarne un mariage harmonieux entre fonctionnalité, confort et efficacité énergétique, offrant une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un foyer accueillant et pratique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thomas KOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 151 911 Greffe de BELFORT) 07 44 97 37 01 https://www.optimhome.com/conseillers/kos (réf. 560380 )