Maison de villeLIMOGES (87000)

219 900 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
137
Surface
6
Pièces
3
Ch
2
Sdb

Description du bien

Proche de la Gare et de tous les commerces, le Centre Ville à moins de 5 Minutes, idéalement située dans une rue au calme...un jardin de 324 m² formant un écrin de verdure à quelques pas du Centre presque la campagne à la ville....

Cette belle maison de ville construite dans les années 1920 entièrement rénovée vous offre un cadre de vie atypique et plein de charme.

Sur 3 niveaux avec un rez de chaussée comprenant une entrée donnant sur la salle à manger,et sa grande cuisine ouverte aménagée et équipée donnant de plain pied sur le jardin et ses dépendances....

La terrasse est pavée, sans vis à vis avec une petite dépendance et son préau, le jardin arboré et fleuri avec de belles essences...

Un bel escalier ancien avec ses colombages et ses briquettes rouges vous offre au 1er étage une pièce de vie dep lus de 30 m² avec son prolongement terrasse fermée et ses larges baies vitrées surplombant le jardin...

Une chambre avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire et douche...

Au 2ème étage 2 grandes chambres (14 m² et 17 m²avec placards, salle de bains...

Garage avec portail électrique, cave. Chaudière mazout...Façade et toiture refaites en 2013. Double vitrage.

Le Centre ville est accessible à pied ....

Le supermarché et tous les commerces, sont proches , la Gare des Bénédictins est à 3 minutes à pieds et accès proche de l' A20. 4 lignes de bus à proximité, crèche, école primaire et collège à pieds.

Bords de vienne aménagés en quelques minutes .

COUP DE COEUR GARANTI.... A VOIR TRES VITE !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) 06 19 20 67 15 http://www.desvilles.optimhome.com (réf. 830037105578 / 415930 )

Détails

    Général
  • Référence 415930
  • Année de construction 1930
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 137 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 324 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 219 900 €
  • Prix hors honoraires 208 900 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 11 000 €
  • % des honoraires 5,27 %
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations

DPE/GES

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