LIMOGES Appartement 5 pièces - 99 000 €

74 m² hab
74 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
99000

Découvrez ce superbe appartement situé dans un secteur calme et sécurisé, offrant un cadre de vie idéal pour les personnes cherchant à vivre près des commodités tout en bénéficiant d'une vue imprenable. Ce bien saura vous séduire avec ses caractéristiques uniques :

Caractéristiques du bien :

Un espace salon/salle à manger chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une cuisine aménagée, pour exprimer vos talents culinaires.
Deux chambres accueillantes, offrant un espace personnel propice à la détente et au repos.
Une salle de bain pratique et un toilette séparé pour plus de commodité.
Un balcon spacieux s'étendant sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour profiter d'une vue magnifique et prendre l'air en toute quiétude.
L'accès à un parc collectif pour des moments de détente en plein air sans quitter la résidence.

Avantages supplémentaires :

Une cave pratique vous offrant un espace de rangement supplémentaire, pour garder votre intérieur toujours bien organisé.
Le chauffage collectif inclus dans les charges, vous permettant de gérer votre budget en toute tranquillité.
Des menuiseries en doubles vitrages, garantissant une isolation thermique et phonique optimale pour un confort absolu.
Chaque pièce est pourvue d'un placard intégré, rendant le rangement de vos effets personnels simple et efficace.
Une porte d'entrée blindée pour une sécurité renforcée, vous offrant une tranquillité d'esprit au quotidien.
Option garage disponible :
En plus de ces caractéristiques attrayantes, vous avez la possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence pour un stationnement sécurisé de votre véhicule.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de découvrir et d'acquérir ce charmant appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florent FOURGEAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 424 958 Greffe de LIMOGES) 07 80 59 42 45 https://www.optimhome.com/conseillers/florent.fourgeaud (réf. 545117 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 99 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 545117
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surfaces
  • Surface habitable 74 m²
  • Surface Carrez 74 m²
  • Surface séjour 31 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 99 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 41
  • Charges copropriété275€/mois
  • Quote part de charges3 300€
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  810 €  et  1 150 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

99000