Maison bourgeoiseLE QUESNOY (59)

300 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
205
Surface
9
Pièces
5
Chambres
1
Sdb

Description du bien

SUPERBE MAISON BOURGEOISE D'ENVIRON 200 M² - PLEINE DE CHARME SUR LE QUESNOY - 20 MN DE VALENCIENNES ET A 55 MN DE LILLE. Stéphane GONTHIER, Agent OptimHome Immobilier - Tel : 06.42.22.38.28. Vous propose cette magnifique maison de maître de type "Bourgeoise". idéalement située dans cette ville fortifiée par VAUBAN, à l'authenticité préservée, de 5000 habitants, à moins de 20 minutes de Valenciennes et 55 minutes du cœur de Lille. Située à deux pas de tout !! Beaucoup de charme pour cette belle propriété très proche du centre ville du Quesnoy, du Centre Commercial "Les Portes de l'Avesnois", de la gare, de l’Hôpital, et à quelques centaines de mètre des étangs du pont rouge. Sur environ 200 m² habitables et environ 400m² utiles, cette bâtisse parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa clarté, son espace extérieur, et le caractère préservé de son architecture, des matériaux intérieurs et extérieurs (Parquet de chêne, cheminées en marbre, four à pain, etc...). Une maison qui accueillera toute votre famille et vos amis pour des moments de convivialité et de partage. Vous passerez la porte d'entrée accueillante sur un vaste hall qui dessert au rez de chaussée : un salon séjour lumineux avec cheminées à feu de bois (insert), un deuxième séjour pouvant faire office de chambre en rez de chaussée (semi plain pied) ou de bureau ou autre..., un wc séparé, une cuisine, un "salon d'hiver" au caractère préservé (verrière), un accès aux étages, aux caves, aux extérieur et à la dépendance parfaitement aménageable (gite, chambre ou maison d’hôte...). Dans cette maison, vous accéderez au premier étage par un magnifique escalier qui reflète de la qualité de cette construction, et vous donne une distribution sur un palier vers 3 belles chambres et une salle de bains. Puis vous continuerez vers l'étage suivant pour découvrir deux petites chambres et un vaste et majestueux grenier (100 m² au sol) que vous pourrez aménager comme bon vous semble, suite parentale, salle de projection, ou espace de jeux, ou atelier d'artiste, lieu de travail, Etc... Un potentiel énorme !! En repartant par le salon d'hiver, vous irez vers l'extérieur : un jardin clos, arboré et paysagé, chaleureux et sans vis à vis ! Cet espace extérieur engazonné mais facile d'entretien est équipé d'une terrasse pour des moments de totale plénitude... Cette maison dispose également d'un grand garage par lequel vous accéderez (via un escalier indépendant), à un véritable appartement (à rafraîchir) composé de deux pièces (chambre, pièce de vie et coin toilette). Une fois encore, une belle surprise pour cette maison aux multiples possibilités... Une très belle opportunité pour ce bien rare sur ce secteur ! Que dire de plus ?? ...il faut faire vite, une visite s'impose ! // Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence // Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane GONTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822708996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 http://www.gonthier.optimhome.com (réf. 830032985034 / 408551 )

Détails

    Général
  • Référence 408551
    Surfaces
  • Surface habitable 205 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 950 m²
    Aspects financiers
  • Prix 300 000 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Cave 1
    Prestations
  • Chauffage gaz

Diagnostics de performances énergétique/GES

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