Propriété 10 pièces - 325 000 € LE PLESSIS GRIMOULT

Patricia QUERCIA vous propose en EXCLUSIVITE cette propriété de 200 m² et sa dépendance de 65 m² sur une parcelle de 11195 m² située entre CAEN et VIRE proche du Mont Pinçon ( parcours randonnées, voir lien en fin d'annonce), Plessis-Grimoult, Les Monts d'Aunay, école maternelle et primaire Maurice Carême à 500 m, bus collége Lycée à 300 m, supermarchés à 10 minutes. Cette maison en pierres est desservit comme suit: un hall d'entrée desservant un salon avec une cheminée, une grande vérandas avec vu à 180° sur plus d'un hectare de jardin sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée et équipée de 30 m², une salle d'eau et toilettes indépendantes. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, un salle de bain, et des toilettes. Une deuxième entrée distribue une cuisine/ buanderie, une grande réserve, et à l étage une grande chambre avec salle de douche et une autre grande chambre sous combles entièrement aménagée. Assainissement collectif aux normes, poêle à granulés, cheminée polyflammes à ventilation et chauffage central au gaz. Exposée Sud-ouest, parcelles de 11195 m2. Charpente traditionnelle, fenêtres double vitrages PVC. Dépendances de 65 m² alimentée en eau et électricité. Verger composé de cerisiers, pruniers, poiriers, pommiers. DPE en cours de réalisation. Cette propriété serait idéale pour accueillir des chevaux, une activité artisanale, des gites ou encore une profession libérale. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.

https://www.sentiers-en-france.eu/sentiers-calvados-14/le-plessis-grimoult/sentier-le-mont-pincon Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 https://www.optimhome.com/conseillers/quercia (réf. 557753 )