LE LUDE Maison 7 pièces - 198 000 €

Venez découvrir cette magnifique propriété de 186 m² située dans la commune prisée du Lude, à quelques pas du centre-ville.

En entrant, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. La maison principale comprend une salle d’eau moderne et des WC, ainsi que deux chambres spacieuses, dont une de 33 m², offrant un espace de couchage confortable et lumineux.

Profitez de moments de détente dans la cour privative ou sur la terrasse Un garage pratique complète cette partie de la maison.

Le gîte attenant vous séduira par son séjour convivial avec cuisine équipée, idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Il comprend également deux chambres confortables, deux toilettes, et une salle de bain avec douche.

Les atouts de cette propriété ne s’arrêtent pas là :

• Double vitrage et fibre optique pour votre confort
• Chauffage assuré par une chaudière individuelle neuve
• Cours fermée
• Commerce attenant offrant une opportunité supplémentaire de revenus

Imaginez-vous vivre dans ce cadre idyllique, alliant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 https://www.optimhome.com/conseillers/m.bourdais (réf. 554709 )