LE GRAU DU ROI Appartement 3 pièces - 240 000 €

Superbe Duplex 3 Pièces avec Parking Privatif au Boucanet

Ce duplex de 3 pièces, idéalement situé au cœur du Boucanet, un quartier prisé du Grau-du-Roi est niché au 1er étage d'une petite résidence. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

En entrant, vous serez séduit par la chambre avec dressing, la salle d'eau rénovée avec lave-linge et le séjour lumineux avec coin cuisine équipée. La loggia ensoleillée de 5 m², exposée Sud/Ouest, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une place de parking privative.

À l'étage, un vaste plateau mansardé de plus de 52 m² vous offre un espace polyvalent, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de détente. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage et le volet roulant électrique dans le séjour, garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés du Grau-du-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.vallerian (réf. 561809 )